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Da un privato |
Comprare casa da un privato può risultare vantaggioso perché si evitano i costi d’intermediazione di un'agenzia. Allo stesso tempo però non si è tutelati sulla serietà e affidabilità del venditore. Piuttosto che fidarsi di quello che ci viene assicurato dal proprietario dell’immobile è bene accertarsi di persona sullo stato dell’immobile stesso.
Ecco alcuni elementi da verificare
- L’ inesistenza di ipoteche e altre pendenze legali sulla casa
- L’ avvenuto pagamento delle imposte sulla casa
- L’ identità del proprietario e la sua situazione familiare e patrimoniale
- Il regolamento di condominio ed accettarsi che non ci siano spese non pagate dal proprietario
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La rendita catastale dell’immobile.
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Richiedete all’Ufficio Catastale la scheda catastale dell’immobile che riporta i dati catastali e la pianta
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La presenza di inquilini in affitto
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