Se possediamo una casa che può essere data in affitto per le vacanze, prima di agire sarà bene informarsi sulle precauzioni da prendere per non incorrere in spiacevoli sorprese. Di seguito riportiamo un promemoria dell’Aduc.

• Se il contratto di locazione non supera i trenta giorni, non si è obbligati a registrarlo né ad effettuare la denuncia alla polizia
  
• La casa deve essere data in affitto arredata, con l’esclusione della biancheria
  
• Può essere richiesta una somma forfetaria per le spese relative ad acqua, gas, luce e telefono
  
• Nel contratto è bene specificare se sono ammessi in casa gli animali
  
• Se il contratto deve essere registrato, le spese di registrazione vanno ripartite a metà tra inquilino e proprietario
  
• L'inquilino è tenuto a rispettare il "regolamento degli inquilini", reperibile presso le sedi della Confedilizia, e qualora esisitente, quello condominiale

Prima di firmare il contratto è bene fare un elenco dei mobili presenti nell’abitazione, specificando il loro stato attuale; controllare che gli elettrodomestici funzionino ed accertarsi circa l’entità dei consumi delle varie utenze.

La Confedilizia suggerisce un ulteriore strumento utile sia per gli inquilini che per il padrone di casa: si tratta del libretto d’uso della casa di villeggiatura.

Il libretto – scaricabile dal sito dell’organizzazione e da compilarsi a cura del proprietario – è di facile consultazione ed è diviso in quattro parti. Nella prima, vi sono i dati identificativi dell’immobile, della proprietà e del portiere dello stabile (ove esistente), l’indicazione della persona da contattare in caso di necessità ed urgenza.

Nella seconda, c’è la descrizione analitica degli impianti domestici, con informazioni sul loro uso ed ogni altra notizia utile per la manutenzione della casa.

Nella terza sezione, si leggono i numeri utili, le notizie sulla rete di trasporti locali e l’elenco di monumenti e siti di interesse artistico. Nella quarta ed ultima parte sono riportate le informazioni per lo svago ed il tempo libero, nonché le curiosità locali da visitare.

Con il libretto i proprietari di casa possono,anche fornire le notizie più varie sul centro abitato o sul quartiere, quali per esempio l’indirizzo di una farmacia, l’ospedale, il posteggio taxi, la linea della metropolitana. Inoltre, nel libretto si può consigliare all’ospite anche la visita a ristoranti caratteristici, locali tradizionali, mercatini di zona, musei, gallerie d’arte, aree di nolo biciclette, parchi giochi per bambini.

Link consigliato

Confedilizia - il libretto per la casa