Il riscaldamento centralizzato è un tipo di impianto che serve per l'intero palazzo, e che perciò non è possibile regolare autonomamente come invece accade per l’impianto autonomo.
La legge assegna la responsabilità della sicurezza e della gestione dell'impianto centralizzato all'amministratore del condominio. La termoregolazione e la contabilizzazione individuale del calore permette agli inquilini di mantenere i vantaggi dell'impianto centralizzato in termini di sicurezza e di rendimento energetico e, allo stesso tempo, di godere dell'autonomia di gestione propria di un impianto individuale.

Prima di procedere all'installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione del calore negli edifici esistenti è consigliabile:

• richiedere a più imprese specializzate il preventivo di spesa ed il calcolo dei risparmio energetico conseguibile
• verificare sia l'adeguatezza della caldaia che quella dei radiatori, per ottenere il massimo risparmio energetico.