Fisco

L'ICI e le tasse sulla casa

La base imponibile

La base imponibile, cioè il valore degli immobili, è data dalla rendita catastale che risulta al Catasto dal 1° gennaio dell’anno in corso. Per calcolare l’Ici da pagare è necessario aumentare del 5% questa rendita e moltiplicarla per un valore che varia in base della classificazione dell’immobile.
Ad esempio, la base imponibile aumentata del 5%, si moltiplica per

  • 100 nei casi di abitazioni private, uffici pubblici, depositi e autorimesse

  • 50 per alberghi, teatri, cinema, uffici e studi privati

  • 34 per negozi e botteghe

Dal 2007 non si deve pagare l’Ici se l’imposta da versare non supera i 12 euro. È tuttavia bene informarsi al Comune di riferimento, per accertarsi che l’ente non abbia deciso di procedere diversamente.